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厦门开展专项整治行动 坚决取缔“黑中介”

2019年下半年房地产经游记业双随机反省(以下简称“双随机反省”)及住房租赁中介机构乱象专项整治行动(以下简称“专项整治”)正在我市同步深入开展。这次双随机反省共有20家企业受检,截至今朝,专项整治已组织排查中介机构近300家。昨日,记者跟随反省职员到房地产经纪机构门店反省。

多部门重拳出击查处违法违规行径

双随机反省及专项整治反省内容各有偏重。作为市住房局例行反省之一,双随机反省主要针对我市房地产经游记业市场的秩序和规范化程度,查找问题、靠前指示,反省内容包括房地产经纪机构各门店公示、年报、档案保管、营业台账建立、从业职员实名挂号及挂牌上岗等环境。专项整治则是市住房局联合市公安局、市发改委、市市场监督治理局、市金融监管局、厦门银保监局、市委网信办等部门,联合重拳出击、铁腕整治,主要针对房地产经纪机构、住房租赁企业在开展住房租赁经营活动、经纪办事中的违法违规行径进行严肃查处。

抽查三家机构指出不规范问题

记者昨日跟随反省步队先后来到位于和宁路的德佑房地产、位于七星路的高鹏房产、位于仙岳路的德安厦房产等三家门店。根据现场抽查环境,这三家房地产经纪机构的经营行径基础合法合规,但都或多或少存在一些小问题——德佑房产在橱窗内公示的房源价格未及时更新;高鹏房产在代理某处房屋转租中,现场未能供给委托材料,被责令在限日内补齐;德安厦房产在从业职员信息公示、存量房网签有关条约等示范文本、投诉电话及价格举报电话、《二手房买卖营业紧张事变见告书》等必要公示的材料方面未做到公示。

市住房局买卖营业租赁处副处长钱少猛奉告记者,根据今朝的反省环境,房地产经纪机构经营环境都较为合规,阐明我市房地产经游记业规范程度允在赓续进步与改良。不过,个别房地产经纪机构还存在不够,如公示信息不完备、房源宣布不敷规范、在租赁办事中能供给业主书面委托的机构不多。针对这些行径,法律反省职员在现场开具了整改看护书,要求门店限日改正。

据悉,这次专项整治将持续到12月,我市将经由过程这次专项管理,“发明一批,查处一批,曝光一批”,武断撤消一批“黑中介”,严峻袭击损害住房租赁当事人合法职权的行径,有效遏制住房租赁中介行业乱象,持续优化住房租赁市场情况,让群众租房更安心。

【提醒】

租房碰到这些环境可举报投诉

1.宣布虚假房源信息,遮盖影响住房出租的紧张信息,诱骗群众租房。2.对当事人遮盖真实的租房租赁买卖营业信息或承租自己供给经纪办事的房屋,赚取住房出租差价。3.存在价格通同、囤积出租房源、伪造漫衍涨价信息、收取未明码标价的用度等价格违法行径。4.违规开展房钱破费贷款营业,包括违规供给房钱破费贷款等金融产品和办事。5.经由过程中介机构成交的住房租赁买卖营业条约,未按规定立案。6.没有取得业务执照、立案证实,游离在监管之外,采取要挟、吓唬等暴力手段驱逐承租人,恶意克拘留收禁金、房钱及其他包管金或预订金。7.房地产经纪机构变“居间”为“代理”,买卖营业历程侵陵、挪用房地产买卖营业资金。8.为不相符买卖营业前提的保障性住房、D级危房、违法修建等房屋供给中介办事。

举报光阴:今年12月31日前。

举报要领:可拨打电话0592-2859029、0592-5121130,或登录厦门市住房租赁买卖营业办事系统“投诉意见”栏目反馈意见。(记者 袁舒琪)

原标题:厦门开展专项整治行动 武断撤消“黑中介”让市夷易近安心租房

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